RIEDER Real Estate Advisory
Ideenentwickler für Ihre Immobilie
+49 160 8712859
Immobilienbewertung in München und Südostbayern
Professionelle Immobilienbewertung für Standard-Ein- und Zweifamilienhäuser – fundiert, unabhängig und nachvollziehbar.
Zertifiziert & qualifiziert
DEKRA D1 zertifizierter Sachverständiger
Unabhängig & objektiv
Nach §194 BauGB und ImmoWertV
Nachvollziehbar
Verständliche Gutachten auf höchstem Niveau
Ich bewerte für Sie
Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser
Mein Fokus liegt auf Standardwohnimmobilien - klar definiert, fundiert bewertet.
Geeignete Anlässe
Für diese Anlässe erstelle ich Verkehrswertgutachten
Kauf & Verkauf
Eine fundierte Wertermittlung schafft eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Käufer und Verkäufer.
Vermögensaufstellung
Ermittlung des aktuellen Immobilienwerts für die private Vermögensplanung und -übersicht.
Erbschaft – private Einigung
Objektive Wertermittlung als Grundlage für eine faire Aufteilung innerhalb einer Erbengemeinschaft.
Scheidung & Zugewinnausgleich
Neutrale Wertermittlung als Grundlage für außergerichtliche und einvernehmliche Lösungen.
Außergerichtliche Erbauseinandersetzung
Nachvollziehbare Wertermittlung zur Unterstützung einer einvernehmlichen Vermögensaufteilung.
Schenkung
Wertermittlung als Grundlage für die Planung einer Immobilienübertragung oder Schenkung.
Finanzierungsplanung
Marktwertermittlung als Entscheidungsgrundlage für Ihre persönliche Finanzierungsplanung.
Weitere private Anlässe
Zum Beispiel Vermögensübertragungen, Auszahlungen von Miteigentümern oder interne Entscheidungsprozesse.
Professionelle und zertifizierte Wertermittlung für Ihre Immobilie
Der Wert einer Immobilie bildet die Grundlage für viele wichtige Entscheidungen – sei es beim Kauf oder Verkauf, im Rahmen einer Erbschaft, zur Vermögensübersicht oder als Grundlage für Investitionsentscheidungen. Eine professionelle Immobilienbewertung schafft Transparenz und ermöglicht eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwertes.
Das passende Gutachten für Ihren Bedarf
Verkehrswertgutachten
Fundierte und umfassende Ermittlung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie.
Das Verkehrswertgutachten enthält eine detaillierte Beschreibung und Analyse der Immobilie sowie eine nachvollziehbare Herleitung des Verkehrswerts auf Grundlage der anerkannten Bewertungsverfahren.
Enthalten:
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Objektbesichtigung
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Grundstücks- und Gebäudebeschreibung
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Analyse der wertrelevanten Objektmerkmale
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Berücksichtigung der relevanten Marktdaten
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Anwendung des geeigneten Bewertungsverfahrens
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Nachvollziehbare Herleitung des Verkehrswerts
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Ausführliche schriftliche Dokumentation
Geeignet für:
Kauf und Verkauf, Vermögensaufstellungen sowie komplexere private und außergerichtliche Bewertungsanlässe.
Kurzgutachten
Kompakte Immobilienbewertung mit nachvollziehbarer Herleitung des Marktwerts.
Das Kurzgutachten konzentriert sich auf die wesentlichen wertrelevanten Faktoren und bietet eine fundierte Entscheidungsgrundlage bei weniger komplexen Sachverhalten.
Enthalten:
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Objektbesichtigung
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Erfassung der wesentlichen Objektmerkmale
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Analyse der relevanten Marktdaten
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Wertermittlung
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Kompakte schriftliche Dokumentation
Geeignet für:
Kauf- und Verkaufsentscheidungen, Vermögensplanung und andere private Bewertungsanlässe.
Werteinschätzung
Schnelle und kompakte Einschätzung des aktuellen Marktwerts.
Die Werteinschätzung bietet eine erste professionelle Orientierung zum voraussichtlichen Wert Ihrer Immobilie, ohne den Umfang eines vollständigen Gutachtens.
Geeignet für:
Eine erste Orientierung vor Kauf, Verkauf oder weiteren Entscheidungen.
Hinweis:
Die Werteinschätzung stellt kein Verkehrswertgutachten im Sinne einer umfassenden Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB dar.
Über mich
Patrick Rieder
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DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
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Master of Science in Real Estate
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10 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Immobilienbewertung in München und Südostbayern
Ich biete professionelle Immobilienbewertungen in München und im südostbayerischen Raum (u.a. Landkreise München, Starnberg, Erding, Dachau, Freising, Fürstenfeldbruck, Ebersberg, Mühldorf, Altötting) an.
Durch die regionale Ausrichtung können lokale Marktgegebenheiten und wertrelevante Besonderheiten angemessen in die Bewertung einbezogen werden.
Sie sind sich nicht sicher, ob Ihre Immobilie in meinem Tätigkeitsgebiet oder Bewertungsumfang liegt? Sprechen Sie mich gerne unverbindlich an.
Anfrage für ein Bewertungsgutachten
Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter Nennung der grundlegenden Ausgangsinformationen (Objektart, Zweck der Bewertung, zeitliche Frist) und melde mich mit einem individuellen Angebot.
So läuft Ihre Immobilienbewertung ab:
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Unverbindliche Anfrage
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Prüfung des Bewertungsumfangs & Festpreisangebot
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Objektbesichtigung
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Wertermittlung und Gutachtenerstellung
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Übergabe und Erläuterung des Ergebnisses